В Московской торгово-промышленной палате обсудили правила использования коммерческих площадей в жилых домах
В Московской торгово-промышленной палате 8 сентября состоялся круглый стол, посвященный использованию нежилых помещений многоквартирных домов. В обсуждении приняли участие представители Минстроя России, управляющих организаций, товарищества собственников жилья и жилищно-строительного кооператива, а также предприниматели.
Участники обсудили, как выстроить более понятные правила использования нежилых помещений в многоквартирных домах и соблюсти баланс интересов предпринимателей и жителей. Особое внимание уделили совершенствованию регулирования работы коммерческих объектов на первых этажах жилых домов.
«В домах по программе реновации, по которой уже построено более 500 жилых комплексов площадью свыше 8,5 млн кв. метров, первые этажи изначально проектируют нежилыми, предусматривают отдельные входы и пространства для сервисов в шаговой доступности. Всего по этому масштабному городскому проекту планируется выделить около 8 тыс. таких помещений. Открытие социально-бытовых объектов повышает качество городской среды и обеспечивает занятость в шаговой доступности — всего благодаря этому будет создано порядка 200 тыс. рабочих мест. Следующий этап — сделать так, чтобы и в уже существующих домах правила были такими же понятными и учитывали интересы всех сторон», — рассказала одна из участников мероприятия, депутат Государственной Думы Российской Федерации Светлана Разворотнева.
Депутат Госдумы подчеркнула, что сейчас используется более 1,1 тыс. помещений на первых этажах новостроек, возведенных с начала программы реновации. В них организовано свыше 15 тыс. рабочих мест. Такой городской стандарт обустройства социальной и коммерческой инфраструктуры в нежилых помещениях новостроек, продолжила Разворотнева, обеспечивает комфорт в повседневной жизни и позволяет получать основные услуги в шаговой доступности.
В ходе круглого стола также рассмотрели действующие требования к использованию нежилых помещений и практику их применения. Обсуждались возможные изменения регулирования, которые позволят сохранить удобную инфраструктуру рядом с домом и одновременно установить понятные условия ее работы. Озвученные предложения планируется учесть при дальнейшей проработке законодательных и нормативных решений в этой сфере.
О программе
Программа реновации жилищного фонда в Москве стартовала в 2017 году. В нее вошли 5176 домов — около 350 тыс. квартир. В них проживает порядка 1 млн москвичей. Город наращивает объем ввода нового жилья и темпы переселения. По данным Правительства Москвы, в 2026 году достигнуты рекордные показатели за все девять лет реализации проекта. За семь месяцев в столице по этой программе ввели в эксплуатацию 734 тыс. кв. метров жилья — на 26% больше, чем за аналогичный период 2025 года.
Автор фото: Нэвэнка Джекич