В Московской торгово-промышленной палате обсудили расширение полномочий собственников при управлении домом
В Московской торгово-промышленной палате 14 сентября состоялся круглый стол, посвященный установлению единых правил пользования общим имуществом в многоквартирных домах и расширению полномочий собственников. В обсуждении приняли участие депутат Государственной Думы Российской Федерации Светлана Разворотнева, представители управляющих организаций, товарищества собственников жилья, активные жители столицы и представители профильных федеральных ведомств.
Одной из ключевых тем стала возможность законодательного закрепления устава многоквартирного дома — документа, который позволил бы владельцам квартир самостоятельно устанавливать дополнительные правила пользования общим имуществом и проживания в доме в пределах федерального законодательства. По мнению инициаторов, это упростит процедуру принятия решений на собраниях, например, в вопросах, связанных с проведением ремонта, благоустройством или установкой шлагбаума.
Как пояснила Разворотнева, сегодня ключевые решения по управлению общим имуществом собственники принимают на общем собрании. При этом, отметила парламентарий, в данную сферу активно внедряются современные цифровые решения — платформы, с помощью которых жильцы могут решать управленческие и локальные бытовые вопросы.
«Москва уже накопила позитивный опыт, который показывает, как современные инструменты помогают жителям оперативно решать вопросы по управлению многоквартирным домом. Через платформу «Электронный дом» собственники могут проводить общие собрания, обсуждать вопросы содержания дома или прилегающей к нему территории и фиксировать совместные решения. С момента запуска в 2020 году горожане организовали более 30 тысяч опросов и провели на платформе почти 28 тысяч общих собраний собственников. Сегодня в систему включены почти все многоквартирные дома столицы, а ее функционал продолжает увеличиваться. В этом году платформу высоко оценили представители экспертного сообщества: «Электронный дом» стал победителем конкурса «Инфрарос-2026» в номинации «Лучший проект цифровизации городской инфраструктуры», — отметила Разворотнева.
В число востребованных городских сервисов также входит «Город заданий», где жители выполнили более 3,9 миллиона тематических заданий, в том числе по тестированию новых сервисов или инспекции общественных пространств. Другой сервис — «Город идей» — предлагает москвичам стать соавторами городской среды и оставлять свои предложения по обновлению столицы. Только за прошлый год специалисты реализовали 1,3 тысячи инициатив, всего к платформе присоединилось почти 680 тысяч горожан.
Цифровизация механизмов управления общественной средой остается одним из главных трендов в развитии концепций умного города и умного дома. Москва выступает флагманом по внедрению электронных сервисов в сферу городского хозяйства — в прошлом году столица в седьмой раз возглавила индекс цифровизации городского хозяйства «IQ городов». Помимо этого, электронные сервисы широко применяются в медицинской, образовательной, транспортной и культурной отраслях. Согласно последним опросам, 89% москвичей хорошо знакомы хотя бы с одной современной технологией, а 60% отмечают, что известные им цифровые решения не вызывают сложностей при освоении и использовании.
Автор фото: Полина Логачёва